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快资讯丨房产证双证是什么意思

来源:互联网 时间: 2023-07-03 05:15:23


(资料图片仅供参考)

一、房产双证是什么意思

1、所谓房产证双证,也就是说它是既有房屋所有权证书,又有土地使用权证书,如果是单证,就是指房屋所有权证书。其实以往买的房子既要办理房屋所有权证书,又要办理土地证,所以办理的手续流程会更加的复杂,需要跑多个部门,最后才能够拿到证件。

2、但是现在的证件已经合二为一了,就不需要再跑多个部门,只需要到当地的房管交易中心去办理房产证就可以了。所以现在只有单证,不过如果你家的房子是老证,也就是说既有房产证又有土地证。但是不管是双证还是单证,都受到法律保护,而且都是统一制作、,统一颁发,受到国家的认可。

二、我国房产性质有哪些类型

1、首先一个就是大产权,也就是很多人梦寐以求的房产形式,它由开发商开发,然后出售,再由购房者购买之通过国家的机关去办理的证件,拥有合理的签订合同,还到房管中心去办理了备案的手续,所以拿到了之后,就能够对房产拥有了处置权利。

2、还有小产权房子,比如农村集体的用地或者宅基地,包括安置区等房产就属于小产权房子,因为它的流通受到了限制,不能够在市场上自由的交易,不能够办理登记。这类房子没有国家所颁发的产权证书或者国土证书,所以性质和大产权房子有区别,价格也要稍微低一些。

3、还有使用权,这类房产由国家划拨的,对特殊的人群开放,没有所有权也没有处置权,比如公租房,福利房等等。

本文房产证双证是什么意思就分享到这里,希望能够帮助到大家。

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